1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+16.5%
奈良市
23.5万円/㎡
前年比+40.1%
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ヴェルナール富雄弐番館
奈良県奈良市三松二丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 143戸 / RC造
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4階 / 70.31㎡の場合
相場
1,215万円
17.3万円/㎡
503
978
1,452
1,927
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,452万円
13.9万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェルナール富雄弐番館
1,050万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,050万円 | 14.9万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 1,490万円 | 21.2万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 1,590万円 | 22.6万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 790万円 | 11.2万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 890万円 | 12.7万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/18 | ヴェルナール富雄参番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/16 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2024/01/04 | ライオンズマンション富雄D棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅13分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション富雄B棟 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.26㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション富雄 奈良市二名二丁目 | 富雄駅14分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2026/01/22 | ネオハイツ富雄北フォレストガーデン 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 1,340万円 | 17.9万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 161戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザアーバネート奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2026/01/12 | エンゼルハイム奈良 奈良市南京終町四丁目 | 京終駅4分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 122戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で16.5%上昇、奈良市では40.1%上昇しています。